1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+0.2%
塚口町パークハウス
兵庫県尼崎市塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩6分
1999年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 75.79㎡の場合
相場
3,676万円
48.5万円/㎡
2,077
3,143
4,209
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,209万円
41.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
塚口町パークハウス
3,880万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 75.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,880万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 4,380万円 | 57.8万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 45.9万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/08 | 武庫之荘アーバンライフ 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅2分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では0.2%上昇しています。
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